Lagtext
Privatuthyrningslag (2026:772)
Varje paragraf har en egen sida med den fullständiga texten, ändringsmarkering och länk till Riksdagens öppna data. Hela lagen, inklusive övergångsbestämmelser, finns hos riksdagen.se.
Alla paragrafer
Denna lag gäller avtal genom vilka en fysisk person eller ett dödsbo mot ersättning…
Ändrad: Övrig text:
2 §Om avtalet även ger rätt att nyttja jord tillsammans med lägenheten, ska denna lag…
Ändrad: Övrig text:
3 §Lagen gäller inte om 1. hyresvärden regelmässigt hyr ut fler än två lägenheter som inte…
Ändrad: Övrig text:
4 §Avtalsvillkor som i jämförelse med bestämmelserna i denna lag är till nackdel för…
Ändrad: Övrig text:
5 §Ett hyresavtal ska upprättas skriftligen, om hyresvärden eller hyresgästen begär det.
Ändrad: Övrig text:
6 §Ett hyresavtal gäller tills vidare, om inte en bestämd hyrestid avtalats.
Ändrad: Övrig text:
1 §När ett hyresavtal ingås för en lägenhet ska hyresvärden och hyresgästen komma överens…
Ändrad: Övrig text:
2 §Hyran ska betalas i förskott före varje kalendermånads början. Om inte annat har…
Ändrad: Övrig text:
3 §Hyran ska betalas genom en bank eller någon annan liknande betalningsförmedlare, om inte…
Ändrad: Övrig text:
4 §Parterna får avtala om att hyran ska kunna ändras enligt ett index. Den part som vill…
Ändrad: Övrig text:
5 §Om hyresgästen vill att hyran ska ändras på annat sätt än som avses i 4 §, får han eller…
Ändrad: Övrig text:
6 §Hyresnämndens beslut om ändring av hyran anses som avtal om villkor för fortsatt…
Ändrad: Övrig text:
1 §Lägenhetens skick ska vid tillträdet stämma överens med det som följer av parternas…
Ändrad: Övrig text:
2 §Om lägenheten på tillträdesdagen inte är i det skick som följer av 1 §, eller annars…
Ändrad: Övrig text:
3 §Hyresvärden är skyldig att på hyresgästens begäran avhjälpa en brist så snart det kan…
Ändrad: Övrig text:
4 §För den tid som lägenheten är i bristfälligt skick har hyresgästen rätt till skäligt…
Ändrad: Övrig text:
5 §Om hyresvärden inte avhjälper en brist skyndsamt efter tillsägelse från hyresgästen, får…
Ändrad: Övrig text:
6 §Hyresgästen har rätt till ersättning för skada till följd av en brist. Hyresgästen har…
Ändrad: Övrig text:
1 §Hyresgästen får inte använda lägenheten för något annat ändamål än det som följer av…
Ändrad: Övrig text:
2 §Hyresgästen ska under hyrestiden vårda lägenheten och det som hör till den väl.
Ändrad: Övrig text:
3 §Hyresgästen är skyldig att ersätta all skada som uppkommer genom hans eller hennes…
Ändrad: Övrig text:
4 §Hyresgästen ska genast informera hyresvärden om det uppkommer en skada eller brist som…
Ändrad: Övrig text:
5 §Hyresgästen ska se till att det som krävs för att bevara trygghet, sundhet, ordning och…
Ändrad: Övrig text:
6 §Hyresgästen ska hålla noggrann tillsyn över att de personer som hyresgästen svarar för…
Ändrad: Övrig text:
7 §I fråga om hyresvärdens tillträde till lägenheten tillämpas 12 kap. 26 § jordabalken.
Ändrad: Övrig text:
1 §Hyresgästen får inte överlåta hyresrätten utan hyresvärdens samtycke. Om hyresgästen…
Ändrad: Övrig text:
2 §Hyresgästen får inte utan hyresvärdens samtycke hyra ut eller på något annat sätt…
Ändrad: Övrig text:
3 §Hyresgästen får inte låta utomstående personer bo i lägenheten (inneboende) i en…
Ändrad: Övrig text:
4 §Om hyresgästen har upplåtit lägenheten i andra hand till någon annan för självständigt…
Ändrad: Övrig text:
1 §Ett hyresavtal som gäller för bestämd tid upphör att gälla vid hyrestidens slut.…
Ändrad: Övrig text:
2 §Ett hyresavtal som gäller tills vidare får sägas upp att upphöra att gälla vid ett…
Ändrad: Övrig text:
3 §Hyresvärden har rätt att säga upp avtalet till att omedelbart upphöra, om 1. hyresgästen…
Ändrad: Övrig text:
4 §Om hyresavtalet sägs upp enligt 3 § har hyresvärden rätt till skadestånd för den skada…
Ändrad: Övrig text:
5 §Om hyresgästen rättar sig innan hyresavtalet sagts upp med stöd av 3 § första stycket 1…
Ändrad: Övrig text:
6 §En uppsägning med stöd av 3 § första stycket 2, 8 eller 9 ska göras inom sex månader…
Ändrad: Övrig text:
7 §En uppsägning ska vara skriftlig. Uppsägningen får dock vara muntlig, om det är…
Ändrad: Övrig text:
8 §Om den som söks för uppsägning har angett en elektronisk adress som meddelanden till…
Ändrad: Övrig text:
9 §En uppsägning får ske genom kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar om den som söks för…
Ändrad: Övrig text:
10 §En ansökan hos domstol med yrkande att hyresförhållandet ska upphöra eller att…
Ändrad: Övrig text:
11 §Om ett hyresavtal upphör att gälla och det förutom hyresavtalet finns ett annat avtal…
Ändrad: Övrig text:
12 §När hyrestiden har löpt ut ska hyresgästen senast nästa dag klockan 12.00 lämna…
Ändrad: Övrig text:
13 §Om hyresgästen överger lägenheten, tillämpas 12 kap. 27 § jordabalken.
Ändrad: Övrig text:
1 §En hyresvärd eller en hyresgäst som vill framställa fordringsanspråk på grund av ett…
Ändrad: Övrig text:
2 §I fråga om meddelanden som avses i 2 kap. 4 § andra stycket, 3 kap. 3 eller 5 § eller 4…
Ändrad: Övrig text:
3 §Om fastigheten blivit utmätt eller hyresvärden försätts i konkurs före tillträdesdagen,…
Ändrad: Övrig text:
4 §Hyresnämndens beslut i en tvist om hyra enligt 2 kap. 5 § får överklagas inom tre veckor…
Ändrad: Övrig text:
5 §I en tvist om hyra enligt 2 kap. 5 § ska varje part stå för sin rättegångskostnad i…
Ändrad: Övrig text:
Svensk lagtext är undantagen från upphovsrätt. Texten återges ordagrant och kontrolleras mot källan. Om källorna