Lagtext
Bostadsrättslag (1991:614)
Varje paragraf har en egen sida med den fullständiga texten, ändringsmarkering och länk till Riksdagens öppna data. Hela lagen, inklusive övergångsbestämmelser, finns hos riksdagen.se.
Alla paragrafer
En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening som har till ändamål att i föreningens…
Lag (2018:715).
2 §En bostadsrättsförening ska ha minst tre medlemmar. Föreningen ska också ha stadgar. Av…
Lag (2018:715).
3 §Upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt får endast ske till den som är medlem i…
Lag (1995:1464).
4 §Upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt skall ske till nyttjande mot ersättning och…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
5 §Om upprättande och registrering av ekonomisk plan som förutsättning för upplåtelse finns…
Lag (1993:314).
6 §Med bostadslägenhet avses i denna lag en lägenhet som är avsedd att helt eller till en…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
7 §Bestämmelser som gäller ombildning av hyresrätt till bostadsrätt finns i denna lag och i…
Lag (2002:100).
8 §En juridisk person får inte upplåta andelsrätt som ger rätt att för begränsad tid…
Lag (2002:100).
9 §Bestämmelsen i 1 kap. 15 § lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar gäller i fråga om…
Lag (2018:715).
10 §Bestämmelserna om information med elektroniska hjälpmedel i 1 kap. 16 § lagen (2018:672)…
Lag (2018:715).
1 §Fråga om att anta en medlem i en bostadsrättsförening avgörs av föreningens styrelse med…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847 · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
2 §Sådana stadgevillkor för medlemskap är utan verkan som innebär 1. att ett visst…
Lag (1992:505).
3 §Den som en bostadsrätt har övergått till får inte vägras inträde i föreningen, om de…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847 · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
4 §En juridisk person som har förvärvat bostadsrätt till en bostadslägenhet, som inte är…
Lag (2019:873).
5 §Om en bostadsrätt har övergått till bostadsrättshavarens make, får maken vägras inträde…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
6 §Den som har förvärvat en andel i en bostadsrätt får vägras inträde i föreningen, om…
Lag (2003:383).
7 §Den som förvärvat en bostadsrätt vid exekutiv försäljning eller vid tvångsförsäljning…
Lag (1995:1464).
8 §En bostadsrättsförening som har förvärvat eller avser att förvärva ett hus för…
Lag (2019:536).
9 §Skall en bostadsrättsförening i annat fall än som avses i 8 § upplåta bostadsrätt till…
Lag (1993:411).
10 §Den som i annat fall än som sägs i 4 § första stycket förvärvat en bostadsrätt men…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847 · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
11 §En medlem som inte har någon bostadsrätt i föreningen kan utträda ur föreningen och får…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
12 §Om föreningen vägrar att upplåta bostadsrätt till någon som avses i 8 eller 9 § och som…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
13 §Har föreningen antagit en hyresgäst som avses i 8 § som medlem i föreningen men upphör…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
14 §I stadgarna får föreskrivas att en anmälan om utträde ur föreningen skall göras…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
1 §Innan en bostadsrättsförening upplåter lägenheter med bostadsrätt, ska en ekonomisk plan…
Lag (2022:1026).
1 a §Den ekonomiska planen ska innehålla de upplysningar som är av betydelse för en bedömning…
Lag (2022:1026).
2 §Den ekonomiska planen skall vara försedd med intyg av två personer. Av intyget skall…
Lag (2003:31).
3 §Intygsgivare ska utses av bostadsrättsföreningen bland dem som 1. regeringen eller den…
Lag (2022:1026).
3 a §De som bostadsrättsföreningen utser till intygsgivare ska godkännas av regeringen eller…
Lag (2022:1026).
3 b §Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela föreskrifter om vem…
Lag (2022:1026).
4 §Om det sedan den ekonomiska planen har upprättats inträffar något som är av väsentlig…
Lag (2004:247).
5 §Styrelsen skall hålla en registrerad ekonomisk plan tillgänglig för var och en som vill…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
1 §Bestämmelser om medlemskap och ekonomisk plan som förutsättning för upplåtelse finns i 1…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
2 §Innan den slutliga kostnaden för föreningens hus har redovisats i en registrerad…
Lag (2022:1026).
3 §En lägenhet som är upplåten med hyresrätt får inte upplåtas med bostadsrätt så länge ett…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
4 §I 5 kap. finns bestämmelser om när en bostadsrättsförening får ingå avtal om att i…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
5 §Ett avtal som innebär att en lägenhet upplåts med bostadsrätt ska upprättas skriftligen…
Lag (2022:1026).
6 §Om någon som avses i 2 kap. 8 § eller 9 § första stycket har antagits som medlem i…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
7 §En upplåtelse som skett i strid med bestämmelserna i 3 kap. 1 § med krav på en…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
8 §Om en upplåtelse skett i strid med bestämmelserna i 3 kap. 4 § med krav på en…
Lag (2004:247).
9 §Om parterna inte kommer överens om hyresvillkoren enligt 7 § första stycket eller 8 §…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
10 §Om en viss lägenhet upplåtits med bostadsrätt åt flera var för sig, gäller upplåtelserna…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
11 §En bostadsrättshavare får avsäga sig bostadsrätten tidigast efter två år från…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
1 §En bostadsrättsförening får ingå ett avtal om att i framtiden upplåta en lägenhet med…
Lag (2022:1026).
2 §En bostadsrättsförening som vill ingå ett förhandsavtal ska lämna förhandstecknaren ett…
Lag (2022:1026).
3 §Tillsammans med och i samma form som ett erbjudande enligt 2 § ska…
Lag (2022:1026).
4 §Ett förhandsavtal ska upprättas skriftligen och skrivas under av parterna. I avtalet ska…
Lag (2022:1026).
5 §Den beräknade tiden för upplåtelsen får inte avse ett tidsintervall om mer än tre månader.
Lag (2022:1026).
6 §De beräknade avgifterna för bostadsrätten ska grundas på en kalkyl över kostnaderna för…
Lag (2022:1026).
7 §Ett förhandsavtal som ingås i strid med 4-6 §§ är ogiltigt. Ett förhandsavtal som ingås…
Lag (2022:1026).
8 §En bostadsrättsförening får ta emot förskott för en bostadsrätt endast av den som har…
Lag (2022:1026).
9 §Bolagsverket ska lämna tillstånd till en bostadsrättsförening att ta emot förskott, om…
Lag (2022:1026).
10 §Förhandstecknaren får inte sätta någon annan än sin make eller sambo i sitt ställe eller…
Lag (2022:1026).
11 §Bostadsrättsföreningen ska så snart som möjligt skriftligen informera förhandstecknaren…
Lag (2022:1026).
12 §Ett förhandsavtal som avser en lägenhet i ett hus som föreningen har förvärvat eller…
Lag (2022:1026).
13 §Förhandstecknaren får efter uppsägning genast frånträda avtalet, om 1. lägenheten inte…
Lag (2022:1026).
14 §Om en förhandstecknare har biträtt ett beslut om förvärv av ett hus för ombildning till…
Lag (2022:1026).
15 §Om ett förhandsavtal upphör att gälla enligt 12 eller 13 §, har förhandstecknaren 1.…
Lag (2022:1026).
1 §När en bostadsrätt har överlåtits från en bostadsrättshavare till en ny innehavare, får…
Lag (1995:1464).
1 a §Ett dödsbo efter en avliden bostadsrättshavare får utöva bostadsrätten trots att…
Lag (1995:1464).
2 §Om en bostadsrätt övergått genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande…
Lag (1995:1464).
3 §En juridisk person som är medlem i en bostadsrättsförening får inte utan samtycke av…
Lag (2019:873).
4 §Ett avtal om överlåtelse av en bostadsrätt genom köp ska upprättas skriftligen och…
Lag (2018:715).
5 §En överlåtelse är ogiltig, om den som en bostadsrätt övergått till vägras medlemskap i…
Lag (1995:1464).
6 §För tid efter det att föreningen underrättats om att bostadsrätten övergått till en…
Lag (1995:1464).
7 §Om bostadsrätten efter uppsägning enligt 7 kap. 18 § kan tvångsförsäljas enligt 8 kap.,…
Lag (1995:1464).
8 §Den som förvärvar en bostadsrätt svarar inte för de betalningsförpliktelser som den från…
Lag (1995:1464).
9 §En bostadsrättsförening får i sina stadgar ta in ett förbehåll om att föreningen eller…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
10 §Finns det mellan föreningen och den från vilken bostadsrätten till en bostadslägenhet…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
11 §Har en bostadsrätt övergått till bostadsrättsföreningen, skall den överlåtas så snart…
Lag (1995:1464).
1 §När lägenheten skall tillträdas första gången efter en bostadsrättsupplåtelse, skall…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
2 §Är lägenheten, när den skall tillträdas första gången efter bostadsrättsupplåtelsen,…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
3 §Om bostadsrättshavaren inte får tillträda lägenheten i rätt tid när lägenheten skall…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
4 §Sedan tillträde medgetts är föreningen skyldig att hålla lägenheten, huset och marken i…
Lag (1995:1464). · 2 publicerade frågor bygger på denna paragraf
5 §Finns det ohyra i lägenheten till men för bostadsrättshavaren gäller 2 § i tillämpliga…
Lag (2003:31).
6 §Bostadsrättshavaren får inte använda lägenheten för något annat ändamål än det avsedda.…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
7 §Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd utföra en åtgärd i lägenheten som…
Lag (2022:1026). · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
8 §Bostadsrättshavaren får inte inrymma utomstående personer i lägenheten, om det kan…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
9 §När bostadsrättshavaren använder lägenheten skall han eller hon se till att de som bor i…
Lag (2004:390). · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
9 a §Om det i en upplåtelse av en bostadslägenhet med bostadsrätt ingår en rätt att nyttja en…
Lag (2026:477).
10 §En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till någon annan för…
Lag (2026:776). · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
10 a §Samtycke enligt 10 § behövs inte 1. om en bostadsrätt har förvärvats vid exekutiv…
Lag (2026:776).
10 b §I lagen (2026:843) om hyrköp av bostad finns bestämmelser om att en bostadsrättshavare…
Lag (2026:847).
11 §Vägrar styrelsen att ge sitt samtycke till en andrahandsupplåtelse får…
Lag (2026:776). · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
12 §Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick, om inte något…
Lag (2003:31). · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
12 a §Om bostadsrättshavaren försummar sitt ansvar för lägenhetens skick enligt 12 §, eller…
Lag (2022:1026).
13 §Företrädare för bostadsrättsföreningen har rätt att få komma in i lägenheten när det…
Lag (2006:710).
14 §Varje medlem ska betala en avgift till bostadsrättsföreningen i form av en insats när…
Lag (2014:336).
15 §Avgifter till föreningen skall betalas under föreningens adress eller annan adress som…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
16 §Om bostadsrättshavaren inte i rätt tid betalar insats eller upplåtelseavgift som skall…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
16 a §Föreningen har panträtt i bostadsrätten för sin fordran på sådana avgifter som avses i…
Lag (1995:1464).
17 §Har beslut fattats om en väsentlig avgiftshöjning för bostadsrätten, får…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
18 §Nyttjanderätten till en lägenhet som innehas med bostadsrätt och som tillträtts är, med…
Lag (2022:1026). · 3 publicerade frågor bygger på denna paragraf
19 §Nyttjanderätten är inte förverkad om det som ligger bostadsrättshavaren till last är av…
Lag (2019:873). · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
20 §Bostadsrättshavaren får inte sägas upp på grund av ett sådant förhållande som avses i 18…
Lag (2022:1026). · 2 publicerade frågor bygger på denna paragraf
21 §Är nyttjanderätten förverkad på grund av ett förhållande som avses i 18 § 1-3, 5-7 eller…
Lag (2022:1026).
22 §En bostadsrättshavare kan skiljas från lägenheten på grund av förhållande som avses i 18…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
23 §Är nyttjanderätten enligt 18 § 1 a förverkad på grund av dröjsmål med betalning av…
Lag (2014:319). · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
24 §Om bostadsrättshavaren sägs upp till avflyttning av någon orsak som anges i 18 § 1, 4-6…
Lag (2022:1026).
25 §Om föreningen säger upp bostadsrättshavaren till avflyttning, har föreningen rätt till…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
26 §En uppsägning skall vara skriftlig. Om det är bostadsrättshavaren som gör uppsägningen,…
Lag (2003:31).
27 §Skriftlig uppsägning ska delges den som söks för uppsägning. Delgivning får inte ske…
Lag (2010:1959).
28 §Stämningsansökan med yrkande om rätt att frånträda bostadsrätten eller om…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
29 §Om en bostadsrätt sägs upp av någon orsak som anges i 2-5 och 17 §§, övergår…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
30 §Har bostadsrättshavaren blivit skild från lägenheten till följd av uppsägning i fall som…
Lag (1995:1464).
31 §Har föreningen underrättats om att en bostadsrätt är pantsatt, skall föreningen utan…
Lag (1995:1464).
32 §Är ett sådant meddelande från föreningen som avses i 9 §, 12 a §, 16 §, 18 § 1, 20 §…
Lag (2019:536).
33 §Överlåts det hus i vilket lägenheten finns eller säljs huset exekutivt, upphör…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
1 §Tvångsförsäljning genomförs av Kronofogdemyndigheten efter ansökan av…
Lag (2006:710).
2 §Vid tvångsförsäljning tillämpas bestämmelserna i utsökningsbalken om exekutiv…
Lag (1995:1464).
3 §Ansökan om tvångsförsäljning skall göras hos Kronofogdemyndigheten.
Lag (2006:710).
4 §Om Kronofogdemyndigheten finner att förutsättningarna för tvångsförsäljning är uppfyllda…
Lag (2006:710).
5 §Föreningen har vid tvångsförsäljning rätt till betalning ur försäljningssumman för…
Lag (2006:710).
6 §Om det har gjorts tre försäljningsförsök utan att bostadsrätten har blivit såld, övergår…
Lag (1995:1464).
7 §Vid tillämpning av 17 kap. utsökningsbalken skall mål om tvångsförsäljning anses som mål…
Lag (1995:1464).
8 §Om tvångsförsäljning enligt detta kapitel och exekutiv försäljning begärs beträffande…
Lag (1995:1464).
1 §I 1 kap. finns vissa inledande bestämmelser om bostadsrätts- föreningar.
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
2 §Bestämmelserna i 2 kap. lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar gäller i fråga om…
Lag (2018:715).
3 §Har upphävts genom lag (2018:715).
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
4 §För en bostadsrättsförenings skyldigheter får endast föreningens tillgångar tas i…
Lag (2018:715).
5 §Bostadsrättsföreningens stadgar ska innehålla uppgifter om 1. föreningens företagsnamn,…
Lag (2018:1665).
6 §En bostadsrättsförenings företagsnamn ska innehålla ordet bostadsrättsförening. I…
Lag (2018:1665).
7 §Bestämmelserna om firmateckning i 20 kap. 4 § lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar…
Lag (2018:715).
8 §Styrelsen skall föra förteckning över bostadsrättsföreningens medlemmar…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
9 §Medlemsförteckningen ska ha till ändamål att ge föreningen, medlemmarna och andra…
Lag (2016:111).
9 a §Medlemsförteckningen ska upprättas så snart föreningen har bildats. När en ny medlem har…
Lag (2016:111).
9 b §Bestämmelserna om medlemsförteckningen i 5 kap. 6 och 7 §§ lagen (2018:672) om…
Lag (2018:715).
10 §Lägenhetsförteckningen ska för varje lägenhet ange 1. lägenhetens beteckning,…
Lag (2026:847).
11 §Bostadsrättshavaren har rätt att på begäran få utdrag ur lägenhetsförteckningen…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
12 §Bestämmelserna om en förenings ledning i 7 kap. lagen (2018:672) om ekonomiska…
Lag (2018:715).
13 §Det är en uppgift för styrelsen att fastställa avgifterna till föreningen, om inte något…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
14 §Bestämmelserna om föreningsstämman i 6 kap. lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar…
Lag (2022:1026). · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
15 §Beslut som innebär väsentliga förändringar av föreningens hus eller mark ska fattas på…
Lag (2026:477). · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
16 §För att ett beslut i en fråga som anges i denna paragraf ska vara giltigt krävs att det…
Lag (2016:111).
17 §Ett stämmobeslut enligt 16 § första stycket 2 skall på begäran av föreningen godkännas…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
18 §Talan om ersättning vid inlösen eller för intrång eller för annan skada som en…
Lag (2010:1001).
18 a §Ett beslut om minskning av samtliga insatser ska genast anmälas för registrering.…
Lag (2018:715).
19 §En bostadsrättsförenings beslut att förvärva ett hus för ombildning av hyresrätt till…
Lag (2026:480).
19 a §Ett beslut om att en ekonomisk förening som äger hus med uthyrda lägenheter ska anmäla…
Lag (2026:480).
20 §Innan beslut om förvärv av ett hus eller anmälan för omregistrering av en ekonomisk…
Lag (2026:480).
21 §Beslut om förvärv i strid med 19 § första stycket är ogiltiga. Detsamma gäller beslut om…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
22 §har upphävts genom lag (1992:505).
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
23 §Ett beslut om ändring av en bostadsrättsförenings stadgar är giltigt om samtliga…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847 · 1 publicerad fråga bygger på denna paragraf
24 §Om det i stadgarna har tagits in något villkor utöver vad som följer av 23 § för ändring…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
25 §Ett beslut om ändring av stadgarna skall genast anmälas för registrering. Beslutet får…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
26 §Bestämmelserna i 8 och 9 kap. lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar gäller i fråga…
Lag (2018:715).
27 §Utdelning får endast ske av vinst som redovisas i fastställd balansräkning för senaste…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
28 §Har vinstutdelning beslutats och verkställts i strid med 27 § eller föreningens stadgar,…
Lag (2018:715).
29 §Bestämmelserna om likvidation och upplösning i 17 och 18 kap. lagen (2018:672) om…
Lag (2018:715).
29 a §Ett beslut om likvidation är giltigt om samtliga röstberättigade i föreningen har röstat…
Lag (2018:715).
30 §Bestämmelserna om fusion i 16 kap. 1-26 §§ lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar…
Lag (2018:715).
31 §Bestämmelserna om registrering och överklagande i 19 respektive 23 kap. lagen (2018:672)…
Lag (2018:1665).
1 §Bestämmelserna om skadestånd i 21 kap. lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar gäller…
Lag (2018:715).
1 a §Om en intygsgivare uppsåtligen eller av oaktsamhet åsidosätter sina skyldigheter enligt…
Lag (2022:1026).
2 §Bestämmelserna om straff och vite i 22 kap. lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar,…
Lag (2018:715).
3 §Till böter döms den som uppsåtligen eller av oaktsamhet 1. upplåter andelsrätt i strid…
Lag (2022:1026).
1 §Tvister som rör störningar i boendet skall handläggas särskilt skyndsamt.
Lag (2003:31).
2 §Vite som förelagts med stöd av denna lag utdöms av hyresnämnden. Nämnden kan självmant…
Ändrad: t.o.m. SFS 2026:847
3 §Beslut av hyresnämnden i följande frågor får överklagas till Svea hovrätt: 1. inträde i…
Lag (2026:477).
4 §I en tvist som avser fastställande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 §skall vardera parten…
Lag (1994:842).
5 §Ett beslut om behörighet som intygsgivare enligt 3 kap. 3 § eller om godkännande av…
Lag (2022:1026).
6 §En bestämmelse i stadgarna enligt 6 kap. 51 § lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar…
Lag (2018:715).
Svensk lagtext är undantagen från upphovsrätt. Texten återges ordagrant och kontrolleras mot källan. Om källorna